扫一扫 加好友本网讯 这两天，记者连续接到阜阳恒大御景业主维权投诉，具体投诉内容如下:
尊敬的的媒体:
我们是恒大御景的业主，阜阳恒大御景违反合同6月30号交房，到现在也没给我们正式的去验房、收房的手续和相关的证书。昨天来到恒大御景也没给我们解决的方法，对于给我们业主逾期交房所以产生的违约金也是只字不提，我们绝大部分业主都是专门从外地回来收房的。在此我们恒大御景所有业主恳请各位领导解决一下我们的诉求！
诉求一，业主来收房，恒大提供不了 三证一书一表原件。构成欺诈和违法违约事实。
诉求二，开发商无证强行要求业主先交契税再验房，没有按照购房合同先验房再缴税的流程，我们要求先要验房。
诉求三，恒大御景拒绝把毛坯和装修款分开开，涉及偷税漏税。
诉求四，小区内脏乱差，没有达到交房条件（如图）。
诉求五：物业合同预交6个月物业费，但是实际让交1年。
诉求六：合同规定2019年6月30日之前交房，已经延期交房，需要付给业主违约金。
诉求七:恒大御景强行收取260元代办房产费用。
诉求八: 针对房屋质量，开发商没有事前做到自查自纠，事后业主反馈又不管不问，态度嚣张恶劣，请政府有关部门做主。
诉求九: 中小学学区问题，恒大销售员卖房时承诺小孩上学到实验中学。
诉求十: 目前房屋质量和装修质量极差，和样板房不符，合同约定，开发商承诺严重不符。
因此，我们集体要求退房！并要求开发商退还本金和利息并赔偿损失！
7月3日上午，我们又去阜阳市信访局上访此事，上访具体诉求如下：
1、开发商强行要求业主先交契税、维修基金、1年物业费再给验房，没履行购房合同先验房再缴税流程。 开发商回答：今天起，任何业主都可以不缴费先要求看房，如果不准看房可以直接投诉2336880，开发商谢总说发现一个，开除一个。
2、这周一信访时说物业费交6个月送6个月，但实际是叫缴纳1年物业费。开发商回答：业主可自由选择缴纳1年或6个月物业费，区别在于缴纳1年物业费送礼品，缴纳6个月物业费什么都不送。
3、中小学的学区问题。开发商承诺在积极跟政府协调，就目前看应该是北城小学-阜合产业小学，地址位于隔壁海亮幸福里。实验中学，也是就近入学，无需担心。
4、恒大御景在没有三书一证一表的情况下进行交房，小区内配套消防、三网未通、等公共设施尚未完善，并且房屋质量不合格，存在木地板大面积空鼓、部分水泡、地下室渗水、墙砖掉落、无消防设施等问题。欠业主一个交代。开发商回答：7月15日之前给予全面整改完毕，并在本周五之前给予公式贴在交房处，给业主一个交代。
5、有关已经缴纳物业费契税等费用的业主，房产证办理下来的具体时间。开发商回答：根据合同履行，最快60天 最慢540天之内给予办理完毕。
6、业主要求集体退房，具体流程怎么走？房款什么时候能到账？开发商回答：可以退房，退房流程要按照恒大集团的相关流程走，具体到账时间不是一两个人能说的算的，具体到账时间和利息的核算，要退房业主本人到交房处具体商讨。
关于阜阳恒大御景向业主交房时因房屋质量等问题遭到业主纷纷维权一事，元芳:你怎么看？
